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유용한 정보

2022 청년 우대형 청약통장 신청 서류 (+전환 방법)

by M관리자M 2021. 11. 15.

청년 우대형 청약통장 서류 및 전환 방법에 대해 설명드리려 합니다. 청년 관련 지원정책 중 반드시 챙겨야하는 것이 바로 이 청년 우대형 청약통장입니다. 일반 청약통장보다 높은 금리를 적용받으며, 다양한 혜택이 있는데요. 아래에서 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 끝까지 읽어주세요!

청년 우대형 청약통장

기존 주택청약종합저축, 즉 주택청약의 기본적인 혜택과 함께 청약기능에 다양한 혜택이 추가된 청약통장을 의미합니다. 매달 2만원에서 최대 50만원까지 신청인이 원하는 납입금을 지정할 수 있습니다. 그리고 일반 청약통장보다 더 높은 금리(이자율)을 적용받아 투자적인 측면에서도 메리트가 있습니다. 

 

해당 사업은 기존 2021년에 종료한다고 발표되었지만, 코로나와 복합적인 사유로 정부는 2023년까지 해당 지원사업을 연장한다고 발표했습니다. 그리고 더 많은 청년들이 혜택을 누릴 수 있도록 소득요건을 완화했습니다.

 

그럼 아래에서 신청시 필요한 서류와 함께 기존 청약통장을 어떻게 전환하는지 자세히 알아보도록 하죠.


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신청 조건

1. 나이조건

2. 소득조건

3. 무주택 조건

 

청년 우대형 청약통장을 신청하려면 크게 위 3가지 조건을 만족하면 되는데요. 아래에서 하나씩 살펴보겠습니다.

1. 나이조건

-만 19세~ 만 34세까지

 

신청가능 나이는 만 19세부터 34세 이하에 속하는 청년들이며, 만약 군 복무를 마친 남성이라면 해당 복무기간만큼 신청 나이를 연장할 수 있습니다. 군 복무기간은 병적증명서를 통해 증명 가능합니다.

2. 소득조건

- 연 소득 3,000만 원 이하(2021년) → 연 소득 3,600만 원 (2022년)

- 종합소득액 2,000만 원 이하 (2021년) → 종합 소득액 2,400만 원 이하 (2022년)

 

위 소득조건에는 근로소득을 비롯해 사업소득 및 기타소득까지 포함시켜야 합니다. 단, 소득이 없다면 신청자격 조건에 해당되지 않습니다. 그리고 직전년도 소득신고 자료가 없는 경우 월급 명세서를 통해 증명 가능합니다. 

 

앞서 언급한 것과 같이 소득조건이 완화되어 더욱 많은 청년들이 해당 지원혜택을 누릴 수 있습니다. 2021년 기준 3,000만원이하였던 연 소득 기준은 3,600만원으로 상향 조정되고, 종합소득액의 경우 2,000만 원에서 2,400만 원으로 상향조정되었습니다.

3. 무주택 조건

- 본인 명의로 된 주택이 없는 세대주

- 무주택주 세대주의 세대원

- 무주택이며 3년 이내에 세대주가 될 '예정'인 자

 

만약 위 세가지 조건 중 하나에 속한다면 신청 자격에 해당됩니다. 청년 우대형 청약통장은 무주택자를 기본으로 세대주 역시 무주택자여야 합니다. 그리고 신청 후 3년 이내 세대주가 될 예정인 경우가 이에 해당됩니다. 

 

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신청 서류

- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)

- 주민등록등본표

- ISA 가입용 소득확인증명서

- 원천징수영수증

- 병적증명서 (해당시)

- 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서 (비과세 신청 시)

 

필수로 준비해야 할 서류는 소득확인증명서와 신분증, 그리고 주민등록등본이며, 비과세 신청 시 각서 및 정보제공동의서가 요구됩니다. 그리고 사업자나 근로, 기타소득 증명을 해야하는 경우 원친징수영수증을 준비할 수 있으며, 군 복무기간 만큼 신청 나이를 연장하고 싶다면 병적증명서를 제출해야 합니다.

 

-관련 글: 병적증명서 발급 쉽게 하세요!

일반 청약통장을 청년우대형 청약통장으로 전환하려면?

1. 일반 청약통장 가입 은행 방문

2. 전환 신청

3. 신청 서류 제출

4. 전환 완료

 

만약 위 신청조건을 만족하는 청년이라면 기존에 가입한 일반 청약통장 은행에 직접 방문해 전환 신청을 할 수 있습니다. 위 신청 서류를 하나씩 꼼꼼히 챙겨 은행을 방문하면 바로 쉽고 간단한 절차로 전환이 가능합니다. 

 

청년우대형 청약통장 전환 시 기존 청약통장의 가입 기간과 납입회차, 그리고 납입된 금액은 그대로 인정되지만,  혜택의 경우 전환된 날짜 이후로 적용되는 점 참고하기 바랍니다. 

청년 우대형 청약통장 혜택

1. 금리 우대 적용

2. 비과세 적용

3. 소득공제

 

기존 청약통장 금리를 살펴보면 일반적으로 1%에서 1.8%대로 형성되어 있습니다. 하지만 청년 우대형 청약통장 금리를 적용하면 최대 1.5% 높은 금리를 적용받아 연 최대 3.3%를 받게 됩니다. 가입 기간별로 다른 금리가 적용되는데요. 아래 표를 참고해 주세요.

구분 일반 주택청약 청년 우대형 주택청약
1개월 이내 무이자 무이자
1년 미만 연 1.0% 연 2.5%
2년 미만 연 1.5% 연 3.0%
10년 미만 연 1.8% 연 3.3%
10년 초과 연 1.8% 연 1.8%

청년 우대형 청약통장 우대금리의 경우 최대 10년간 적용되며, 연 최대 600만원까지 제한됩니다. 

 

청약통장에 납입된 금액 중 이자소득에 관해(가입기간 2년 이상인 경우) 최대 500만원까지 비과세 적용이 되며, 연 최대 96만 원의 소득공제를 적용받게 됩니다.

신청방법

- 하나은행

- 농협

- 신한은행

- KB 국민은행

- IBK 기업은행

- 경남은행

- 대구은행

- 부산은행

 

청년 우대형 청약통장 신청 방법은 위 주택 도시기금 수탁은행 중 자신이 원하는 은행을 선택해 신청할 수 있습니다. 직접 방문을 통해 신청해야하며, 만약 직접 방문이 힘든경우라면 신한은행 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 

 

은행별 자세한 사항이 궁금하신 분은 아래 신청채널을 통해 문의할 수 있습니다.

 

- 신청 문의 채널 바로가기 -

농협 하나은행 신한은행 KB국민은행
IBK 기업은행 대구은행 부산은행 경남은행

맺음말

오늘은 왜 청년 우대형 청약통장을 가입해야 하는지 속속들이 알아봤습니다. 요즘에는 청약에 당첨되면 로또에 당첨된 것과 같다고 하는데요. 정말 많은 사람들이 가입하는 청약통장, 위 조건들을 만족하면 신청하지 않을 이유가 없습니다. 

 

해당 지원사업이 끝나는 시점이 2023년인데요. 아직 시간적 여유가 충분하지만 주택 청약은 빨리 들수록 좋다는 것이 개인적인 견해입니다. 내 집 마련이 점점 힘들어지는 요즘 주택 청약 제도를 이용해 내 자금을 레버리지 할 수 있는 것도 하나의 능력입니다. 미리미리 준비하셔서 내 집 마련의 꿈에 한발짝 다가서기 바랍니다. 감사합니다.

 

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